国产l精品国产_2013年1-2月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況-紹興上虞風(fēng)機銷(xiāo)售有限公司

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2013年1-2月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6670億元，同比名義增長(cháng)22.8%，增速比去年全年提高6.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資4583億元，增長(cháng)23.4%，增速提高12個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.7%。

1-2月份，東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4024億元，同比增長(cháng)20.9%，增速比去年全年提高7個(gè)百分點(diǎn)；中部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1241億元，增長(cháng)24.6%，增速提高6.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1405億元，增長(cháng)26.8%，增速提高6.4個(gè)百分點(diǎn)。
1-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積455422萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.3%，增速比去年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積335746萬(wàn)平方米，增長(cháng)12.8%。房屋新開(kāi)工面積23001萬(wàn)平方米，增長(cháng)14.7%，去年全年為下降7.3%；其中，住宅新開(kāi)工面積17431萬(wàn)平方米，增長(cháng)17.5%。房屋竣工面積13524萬(wàn)平方米，增長(cháng)34.0%，增速提高26.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積10360萬(wàn)平方米，增長(cháng)30.5%。
1-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積3813萬(wàn)平方米，同比下降18.6%，降幅比去年全年縮小0.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款919億元，下降12.0%，降幅縮小4.7個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
1-2月份，商品房銷(xiāo)售面積10471萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)49.5%，增速比去年全年提高47.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)55.2%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)43.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降1.4%。商品房銷(xiāo)售額7361億元，增長(cháng)77.6%，增速比去年全年提高67.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)87.2%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)91.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)17.6%。
1-2月份，東部地區商品房銷(xiāo)售面積5415萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)63.6%，增速比去年全年提高57.9個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額4820億元，增長(cháng)92.3%，增速提高79.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區商品房銷(xiāo)售面積2433萬(wàn)平方米，增長(cháng)44.6%，增速提高42.6個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額1229億元，增長(cháng)67.3%，增速提高58.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區商品房銷(xiāo)售面積2623萬(wàn)平方米，增長(cháng)30.4%，去年全年為下降5.3%；銷(xiāo)售額1313億元，增長(cháng)45.3%，增速提高41.6個(gè)百分點(diǎn)。
2月末，商品房待售面積41904萬(wàn)平方米，比去年末增加5444萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加4181萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加158萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加778萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金18926億元，同比增長(cháng)33.7%，增速比去年全年提高21個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內貸款3938億元，增長(cháng)26.4%；利用外資88億元，下降18.4%；自籌資金7331億元，增長(cháng)22.3%；其他資金7570億元，增長(cháng)53.5%。在其他資金中，定金及預收款4655億元，增長(cháng)66.5%；個(gè)人按揭貸款2057億元，增長(cháng)58.8%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數
2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數（簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”）為97.92，比去年12月份提高2.33個(gè)百分點(diǎn)。

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